- Lippo Karawaci saat ini memiliki lebih dari Rp3,5 triliun dalam bentuk tunai di perusahaan induk saja, secara substansial semuanya dalam USD dan SGD. Tingkat utang bersih terhadap ekuitas tetap yang terendah di antara perusahaan-perusahaan sejenis lainnya yang hanya 21%.
- Anak perusahaan Lippo Cikarang (kepemilikan 81%) berhasil meluncurkan proyek residensial yang baru Waterfront Estates, yang menunjukkan adanya kepulihan bisnis intinya. Klaster pertama telah terjual habis sehingga kami membuka penjualan unit di klaster 2.
- Inisiatif-inisiatif utama pada awal 2020 untuk penghematan uang tunai termasuk perubahan strategi lindung nilai (hedging), pembiayaan kembali obligasi kami sebesar $425 juta dari 2022 menjadi 2025, menandatangani pinjaman modal kerja sebesar Rp700 miliar dan kami juga melakukan bebrapa inisiatif-inisiatif penghematan
Jakarta – PT Lippo Karawaci Tbk (“LPKR” atau “Perseroan“), perusahaan properti publik terbesar di Indonesia berdasarkan aset dan pendapatan, telah berhasil menerapkan beberapa langkah pencegahan untuk memperkuat posisi keuangannya dalam beberapa waktu ke belakang. Langkah-langkah yang telah diambil telah menempatkan LPKR dalam posisi yang kuat untuk secara efektif mengambil tindakan yang diperlukan menghadapi ketidakpastian pasar yang senantiasa berubah akibat pandemi novel virus corona (COVID-19).
Di tingkat perusahaan induk, Lippo Karawaci saat ini memiliki lebih dari Rp3,5 triliun dalam bentuk tunai, secara substansial dalam mata uang USD dan SGD. Tingkat utang bersih terhadap ekuitas Perseroan yang hanya 21% LPKR tetap menjadi yang terbaik di antara perusahaan-perusahaan sejenis lainnya. Hal ini memastikan Perseroan berada dalam posisi yang baik untuk menghadapi dampak pandemi global. Selain itu, kami juga telah melakukan sejumlah inisiatif positif sejak 1 Januari 2020, meliputi:
- Anak perusahaan kami, Lippo Cikarang (kepemilikan 81%) berhasil meluncurkan Waterfront Estates, proyek perumahan tapak terbaru. Klaster pertama telah terjual habis sehingga kami kemudian membuka penjualan unit di klaster 2. Secara total, Perseroan menjual lebih dari 304 rumah senilai Rp262,6 miliar, dengan nilai masing-masing rumah berkisar di antara Rp499 juta hingga Rp1,5 miliar, dengan total tanah seluas 25.803m2. Hasil penjualan ini di atas target awal kami yaitu 250 rumah dan semakin membuktikan pulihnya bisnis inti Perseroan serta menvalidasi strategi bisnis perumahan tapak yang terjangkau.
- Keberhasilan divestasi seluruh saham kami di First REIT yang dimulai sejak Juni 2019 dan selesai pada Februari 2020. Pada kuartal pertama 2020 saja, aksi korporasi tersebut menghasilkan Rp322 miliar. Total penjualan sejak dimulainya aksi korporasi pada Juni 2019 telah menghasilkan Rp851,7 miliar.
- Menyesuaikan strategi lindung nilai (hedging) kami di awal kuartal pertama 2020 ketika nilai tukar USD/Rupiah berada pada Rp13.700 per US Dollar. Kami menghasilkan sekitar USD60 juta dengan memindahkan hedging kami dari 000 ke Rp17.500 untuk nilai pokok obligasi kami.
- Keberhasilan menghapus semua obligasi yang jatuh tempo hingga 2025 melalui pembiayaan kembali obligasi kami senilai $425 juta dari tahun 2022 menjadi tahun 2025.
- Mengamankan pinjaman modal kerja senilai Rp700 miliar dengan bank lokal besar di bulan Maret Pinjaman akan menyediakan likuiditas tambahan bagi Perseroan, jika diperlukan
- Mengeksekusi sejumlah inisiatif penghematan biaya yang kami percaya akan menurunkan biaya operasional pada tahun fiskal 2020. Inisiatif juga akan menargetkan pengurangan lebih lanjut dalam hal biaya operasional, belanja modal dan modal kerja.
Selain aksi-aksi korporasi di atas, Perseroan secara aktif berupaya untuk meningkatkan kekuatan dan fleksibilitas keuangan. Pada saat ini, perseroan tidak perlu untuk meningkatkan modal dan oleh karenanya perseroan terus bergerak maju untuk divestasi Lippo Mal Puri.
“Dalam masa yang penuh ketidakpastian ini, kami telah membuat sejumlah keputusan yang menempatkan Lippo Karawaci di posisi terbaik bagi para karyawan, pelanggan, dan pemegang saham kami, ”kata John Riady, CEO Lippo Karawaci. “Selama tiga bulan terakhir, kami telah secara proaktif mengambil langkah-langkah untuk memperkuat fleksibilitas keuangan kami dan hal ini nantinya akan membantu kami menavigasikan diri secara efektif untuk melalui suatu situasi yang belum pernah terjadi sebelumnya.”
Minggu ini, Perseroan telah mengumumkan pengurangan jam operasional di berbagai mal-mal dan hotel-hotel. Aksi ini akan menghasilkan strategi penghematan biaya untuk tiga bulan ke depan. Ke depannya, bisnis-bisnis kami akan terus melayani para pelanggan sembari secara aktif mempromosikan dan mengedukasi pelanggan tentang praktik menjaga jarak sosial dan kebersihan.
Tentang Lippo Karawaci (“LPKR”) (www.lippokarawaci.co.id)
Tercatat di Bursa Efek Indonesia, Lippo Karawaci (“LPKR”) adalah perusahaan real estat terintegrasi terkemuka di Indonesia dengan total aset USD 4,0 miliar per 30 September 2019. Bisnis inti perusahaan terdiri dari pengembangan perumahan di daerah perkotaan, lifestyle malls dan layanan kesehatan. Perusahaan juga secara aktif terlibat dalam pengembangan terintegrasi, perhotelan, pengembangan dan manajemen perkotaan, serta layanan manajemen aset.
Hadir di 35 kota, perusahaan adalah pengembang properti terkemuka di Indonesia dengan 1.461 ha landbank yang siap untuk dikembangkan. Melalui dua anak perusahaan publik yang tercatat di bursa, PT Lippo Cikarang Tbk, dan PT Gowa Makassar Tourism Development Tbk, di mana LPKR saat ini masing-masing memiliki saham 81,0% dan 62,7%, LPKR mengembangkan dan mengoperasikan pengembangan kota di Lippo Cikarang di Bekasi dan di Tanjung Bunga di Makassar. Selain itu, LPKR juga memiliki 51,05% saham PT Siloam International Hospitals Tbk, jaringan rumah sakit swasta terkemuka di Indonesia, dengan 36 rumah sakit di 24 kota di seluruh Indonesia.
LPKR memiliki Units di kedua REIT yang tercatat di bursa efek Singapura, yaitu First Real Estate Investment Trust dan Lippo Malls Indonesia Retail Trust dengan aset yang dikelola masing-masing USD 1,0 miliar dan USD 1,4 miliar, per tanggal 30 September 2019.
Untuk informasi lebih lanjut, silahkan menghubungi:
Investor Relations:
Bret Ginesky
Head of Investor Relations
Bret.Ginesky@lippokarawaci.co.id
Office: +622125669078
Corporate Communications:
Danang Kemayan Jati
Vice President, Head of Corporate Communications
DanangJ@lippokarawaci.co.id
Mobile: +628557801299
Sumber Upperline
